Piccoli proprietari e nuove normative sugli affitti brevi: cosa fare?
Negli ultimi mesi, le nuove disposizioni sugli affitti brevi hanno messo sensibilmente in difficoltà molti piccoli proprietari. Tra adempimenti burocratici più stringenti e una gestione operativa sempre più complessa, molti si trovano davanti a una scelta: rinunciare e lasciare l’immobile sfitto oppure affidarsi a professionisti per continuare a guadagnare senza pensieri.
A partire dalla fine del 2024, infatti, in Italia sono entrate in vigore le nuove regole per chi affitta immobili per brevi periodi. Ricordiamo gli obblighi principali:
- Codice Identificativo Nazionale (CIN). Ogni immobile destinato ad affitti brevi deve essere registrato e dotato di un codice identificativo rilasciato dal Ministero del Turismo.
- Obbligo di dotare gli immobili di dispositivi antincendio e segnaletica di emergenza.
Gestire autonomamente una casa in affitto breve oggi non è assolutamente un lavoro scontato e non è più semplice come un tempo. Le normative richiedono registrazioni specifiche, obblighi fiscali precisi e una gestione attenta delle pratiche amministrative. A questo si aggiunge l’impegno quotidiano che comporta l’accoglienza degli ospiti, la manutenzione e la pulizia, che comportano un inevitabile sacrificio del proprio tempo libero.
Molti proprietari si stanno quindi orientando verso soluzioni di gestione professionale e scelgono di affidare il proprio immobile a chi si occupa di tutto, dalla burocrazia alla gestione operativa.
Guadagnare senza pensieri con Molteni Real Estate
L’impatto delle ultime normative si è fatto sentire sul Lago di Como e Provincia: sempre più persone si stanno rivolgendo a Molteni Real Estate e Varenna Holidays per una gestione più semplice e sicura della loro casa vacanza.
Affidarsi a una struttura professionale significa:
- Rispettare le normative senza rischi e senza dover di volta in volta seguire ogni aggiornamento legislativo.
- Liberarsi dagli impegni operativi, da check-in a manutenzione, senza dover rinunciare alle proprie vacanze.
- Ottenere comunque un guadagno sicuro, seppur pagando un servizio di gestione.
Il risultato? Zero problemi e reddito garantito, senza l’impegno di seguire ogni dettaglio in prima persona.
Con l’arrivo della stagione turistica, molti piccoli proprietari si stanno già organizzando per il prossimo anno. Se vuoi capire come valorizzare e rendere disponibile il tuo immobile senza preoccupazioni, contattaci ora. Il nostro team ti affiancherà con una soluzione su misura, lasciandoti la libertà di goderti il tuo tempo senza rinunciare a una rendita sicura.
In foto: The Sweet Square Flat, Varenna