Mercato Immobiliare

Investire per affittare: cresce la domanda di immobili da mettere a reddito a Lecco e provincia

17 Aprile 2025 | by

Negli ultimi mesi, stiamo registrando un aumento significativo delle richieste di acquisto di immobili destinati alla locazione. Una tendenza che coinvolge sia gli affitti brevi a uso turistico, sia formule più tradizionali, come affittare a medio-lungo termine. Nella provincia di Lecco, e in particolare nel capoluogo, questo tipo di investimento sta assumendo un ruolo sempre più centrale. Da una parte ci sono i proprietari che scelgono la locazione breve, ideale per chi cerca flessibilità e vuole valorizzare una seconda casa. Dall’altra, cresce anche l’interesse per affitti più stabili, rivolti a studenti o famiglie in cerca di soluzioni residenziali.

  • Avendo un tessuto universitario in espansione, a Lecco è in aumento la richiesta di camere e piccoli appartamenti in affitto per studenti. Un fenomeno che si è rafforzato negli ultimi anni e che ha reso sempre più interessante il segmento delle locazioni a medio termine.
  • A differenza del passato, però, sta tornando attivo anche il mercato delle locazioni classiche, come i contratti 4+4 o 3+2. Un segnale che conferma la varietà delle esigenze abitative e il ritorno di interesse per la stabilità, soprattutto da parte di lavoratori e nuclei familiari.
  • Gli affitti brevi turistici restano una valida alternativa, ma si stanno consolidando con maggiore attenzione alla redditività, alla gestione e alla specificità delle zone. Non è una crescita caotica, ma una selezione naturale degli immobili più adatti a questo tipo di mercato, dove la professionalità nella gestione fa davvero la differenza.

Oggi possiamo dire che, nel lecchese, le varie formule di locazione si stanno distribuendo in modo equilibrato, permettendo a ogni proprietario di affittare in base alle proprie aspettative, disponibilità e obiettivi di reddito.

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