Affitto di un immobile: una reale opportunità di reddito
La messa in affitto di un immobile genera interessanti flussi di reddito, ma può essere dispendioso e impegnativo.
Inverti la rotta e ottieni un ottimo rendimento, senza alcuna fatica.
Insieme abbiamo un unico focus comune: affittare al meglio per farti guadagnare!
La nostra formula
Analizziamo la tipologia di messa a reddito migliore per il tuo immobile: in base alle caratteristiche e alla location ti indirizziamo verso la locazione più redditizia.
Sulla base della nostra esperienza, ti proponiamo l’opzione migliore tra affitto turistico come casa vacanza, locazione transitoria, affitto di singole stanze, location per shooting, affitto residenziale classico, ecc.
Gestiamo tutta la parte burocratica, qualsiasi sia la tipologia, mentre tu potrai stare tranquillo.
Facciamo un sopralluogo all’immobile e lavoriamo per valorizzare al meglio il tuo immobile
Ottieni il massimo con i leader nel mercato degli affitti
Servizi utili
Valutazioni realistiche del potenziale reddito e consigli utili sulla tipologia
Servizio fotografico professionale per valorizzare l’immobile
Servizi di Home Staging o Re-looking per trarne il miglior rendimento possibile
Ampia visibilità grazie al posizionamento nel settore del Gruppo Molteni
Locazione transitoria / residenziale
Ampio database di clienti già selezionati
Verifica situazione economica del conduttore e relativa solvibilità
Redazione del contratto di locazione e relativa registrazione
Volture delle utenze o calcolo del conguaglio consumi
Proroga del contratto e gestione annualità successiva
Affitto di singole stanze
Ampia richiesta da parte di clienti target selezionati
Pulizia settimanale con controllo della proprietà
Calcolo del conguaglio per i consumi delle utenze
Redazione del contratto di locazione e relativa registrazione
Verifica solvibilità del conduttore e eventuale garante
Affitto di immobili come location
Locazione di immobili per shooting fotografici (sessioni per cataloghi pubblicitari)
Realizzazione di video per clip musicali e/o spot pubblicitari
Affitto per produzioni audiovisive e riprese cinematografiche
Gestione trattativa con case produttrici e/o agenzie pubblicitarie
Affiti turistici - Casa vacanza
Gestione immobile
Check-in e check-out
Pulizie, fornitura biancheria e kit cortesia
Manutenzioni e interventi tecnici
Burocrazia
Gestione di tutti gli incassi e pagamenti ai proprietari concordati
Riscossione, pagamento e dichiarazione della tassa di soggiorno
Registrazioni degli ospiti e adempimenti di Legge obbligatori
Software e Channel Manager realizzato ad hoc per una migliore gestione
Servizi aggiuntivi al turista
Staff multilingue, professionale ed esperto conoscitore del Lago di Como
Guide personalizzate e ampia rete di partner con sconti riservati
Experiences e attività per vivere al meglio il nostro territorio
Boutique con prodotti di qualità e sconti personalizzati
Promozione
Brand affermato e riconosciuto con prenotazioni dirette e vantaggi per i proprietari
Channel Manager con pubblicazione professionale sui principali portali OTA di affitto case vacanza
Pubblicità diffusa in Varenna e tutte le cittadine del lago: cartellonistiche, vetrine, totem interattivi
Social FB/IG con sponsorizzate e Google ADV
